Hulp van je ouders

Als toekomstige eigenaar van jouw droomhuis wil je precies weten wat je financiële mogelijkheden zijn. En welke hypotheek het beste bij jouw situatie past. Alleen soms zijn de prijzen van de koopwoningen zo hoog, dat je dit niet in je eentje kunt betalen. Misschien kunnen je ouders dan uitkomst bieden.

Lenen bij je ouders

De bank wil zeker weten dat jij je hypotheek kunt betalen. Daarom kijken ze naar je inkomen en je onderpand. Dat is je huis. Als je niet aan de eisen van de bank voldoet om je eigen huis te kopen, dan kunnen je ouders mogelijk een handje helpen. Met een slimme constructie waar jij en je ouders baat bij hebben. Je sluit dan een hypotheek bij de bank af én een lening bij je ouders. Zo’n lening bij je ouders kan onderhands (= zonder tussenkomst van een notaris) vastgelegd worden. Je ouders kunnen je ook een deel van de koopsom lenen. Van hun spaarrekening of een tweede hypotheek op hun eigen woning. Jij kan dan je ouders rente betalen en die is voor jou nog aftrekbaar ook. Dan kost het je ouders in ieder geval niets! En zij kunnen je dat rentebedrag ook nog schenken… Klinkt allemaal erg ingewikkeld, maar Slimme Starter^® zal je dat haarfijn uitleggen.

Slim schenken

Nog een manier waarop je ouders hulp kunnen bieden. Een schenking bijvoorbeeld. Ieder jaar mogen je ouders je een belastingvrij bedrag schenken. Tussen je 18e en je 35e is dat € 5.000,- per jaar. En eenmalig is zelfs een bedrag van € 24.000,- mogelijk. Zo blijven jouw maandelijkse hypotheekkosten beperkt. Samen met je ouders een huis kopen kan ook. Misschien willen je ouders een huis voor je kopen. Om het aan jou te verhuren. Kortom, verschillende manieren waarop jouw ouders je te hulp kunnen schieten bij het kopen van jouw eerste huis.

Slimme hypotheken

Ook zijn er nog geldverstrekkers die speciale “generatie-hypotheken” aanbieden. Dat betekent dat je ouders als het ware borg staan voor de lening. Ook dat kan een oplossing zijn. Er zijn dus behoorlijk wat mogelijkheden. Welke voor jou het beste is, hangt erg af van jouw persoonlijke omstandigheden en die van je ouders. Wij nodigen je ouders dan ook van harte uit aanwezig te zijn bij de hypotheekgesprekken! We kunnen dan samen bekijken welke oplossing het beste aansluit bij jullie situatie.